成交量远超“金九银十”

成交结构上，各层次产品都有不俗表现。特别是符合刚需产品和中端产这比起之前的豪宅风而言，更体现了普通购房者的需求。

进入2016年，楼市暖风还会持续吗卢文曦认为，这可能是大概率事件。

由于成交结构的变化，尽管交易量大幅上升，但上海楼市的价格有所下降。去年12月，上海新建商品住宅成交均价为33562元/平方米，环比下降3.6%。

岁末楼市何临沂治疗癫痫病医院以暖风劲吹上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦认为，主要与楼市调控政策一再宽松及土地拍卖市场的热度有关。去年12月中旬，上海土地市场接连拍出多块土地，溢价较高，部分地块楼板价已经接近或超出周边项目的成交价。楼市调控方面，*层面上不断出现宽松政策，虽未必直接作用于上海，但令购房者的乐观情绪更为坚定。

1月3日消息：上海楼市进入暖冬，2015年很后一个月，全市新建商品住宅成交面积达到188.6万平方米，不仅成为去交量的很高纪录。

刚需产品成交明显上升

原标题:去年末成交量创新高，新建商品住宅成交均价环比下降3.6%申城楼市去库存周期缩至7.9个月

尽管整个去年12月上海楼市的新增供应量小幅减少，但这与房企的年度销售节奏有关。事实上，整个12月，成交量高点出现在很后几天，数据显示，很后几天的单日成交量均在8万平方米以上。这也让上海楼市的库存去化周期缩短至7.9个月。而这个数字，在去年年初曾一度高达18个月。

今年楼常癫痫的用药物效果市或还将吹暖风

“当前市场维持较高温度，而从楼市调控方向来看，继续维持宽松的可能性也比较大。”卢文曦预计新年开首成乌鲁木齐治疗癫痫*医院交还有惯性延续。

上海中原地产研究咨询部数据显示，2015年12月，上海新建商品住银川治疗癫痫病医院哪家很好宅成交面积达到188.6万平方米，环比增加26.2%，同比增加37.6%。此前，2015年全年的成交量高点出现在10月，为151万平方米。