信报讯（记者魏昕悦）四月的北京，卢沟桥畔的宛平城沐浴在春光中，与宛平城一街之隔的卢沟桥北里小区恰在这春光中旧貌换新颜。北京建工集团正在对该小区进行外套式抗震加固改造。

据悉，这是丰台区首次在老旧小区改造中使用外套式结构加固技术。改造结束后，不仅能提升楼座沈阳癫痫病专业医院抗震水平，每户居民的住宅面积还将增加不少于12平方米。

工人忙给老楼穿外套

卢沟桥北里10号楼施工现场，居民楼原来的挑出阳台已被全部拆除，工人们穿梭出入，在原有楼体的南北两个立面外，各浇筑起一道混凝土框架结构。北京建工四建公司工程部长贾洪振介绍，这是老旧小区抗震结构加固方式的一种，称之为外套式。

所谓外套式加固是指沿着楼体的南北两条边沿打下54个桩孔，平均每个桩孔深7到8米，很深的达到13米。桩孔完成后把钢筋笼放入孔治疗癫痫的很好医院中浇筑混凝土，形成54根桩基，在此基础上，沿着原有楼体的南北两个立面，各自浇筑起一道混凝土框架结构，就像给老楼穿上了一件外套。

信报记者了解到，老旧小区结构加固分为板墙式和外套式两种。板墙式是在建筑的外立面喷涂一层混凝土形成新的结构，可以带户施工；但外套式则需要施工期内户内居民全部流转，涉及卢沟桥北里小区6栋楼，361户。

为什么要采用较麻烦的改造方式呢？贾洪振告诉信报记者，卢沟桥北里小区建设之时*建筑抗震标准78规范尚未出台，历经42年风雨的居民楼仅使用板墙式加固无法达到抗震标准，于是选择了更加坚固的外套式。与板墙式相比，外套式更加复杂，也更加考验施工团队的技术和水平。 贾洪振说。

361户居民家中都扩容

信报记者在现场看到，原有外墙到南北两侧新立起的外墙距离分别为1.5米或2.1米。这其中多出来的空间也就成为各家各户住房中的新增面积。 贾洪振指着一处样板房介绍，虽然打掉了老阳台，但是将来搬回新居的居民会明显地感觉到面积增大了，环境也敞亮了。

卢沟桥北里小区进行外套式老旧小区改造的共有6栋楼，居住了361户。由于改造期间，居民需要全部搬离家中，而工期有7个月，不少居民起初并不乐意进行改造。为了说服居民同意，我们给每家每户都定制了专属的改造方案。丰台区房管局副局长梁文斌告诉信报记者。

一般的小区改造多是一刀切，而丰台区卢沟桥北里小区361户居民每家的改造宣传册都是不同的。事先了解到每家的户型后，把每家改造前后的对比图都放在册子里，需要拆哪里，哪里面积增加了，增加了多少，在册子里都一目了然。 梁文斌介绍，361户居民在了解改造方案后，从不情愿变成了盼新居。

据悉，待居民回迁后，有关部门将依据相关规章制度完成新增住房面积的确权，让各家各户尽快将新增的面积稳稳地攥在手里。

居民今年供暖季迁新居

信报记者了解到，卢沟桥北里老旧小区改造预计在今年6月中旬完成主体工程，9月前全部完工，居民在今年供暖季前将迁入宽敞明亮的新居。

家住卢沟桥北里3号楼的刘癫痫是否可以生育艳霞每天下班路过，总爱驻足看看家的变化情况。以前都是站在路边看，今天看到了样板间，跟当时说的一样，增加了好大面积。在老旧小区改造居民开放日现场，刘艳霞告诉信报记者，按照这样的改造方式，日后她家要增大15平方米，相当于多了一个小次卧。