10月21日,统计局发布了2016年9月份70个大中城市及10月上半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。9月新建商品房房价环比上涨城市63个,8月为64个。

北京9月新建商品住宅价格环比+4.9%(前值+3.8%),同比+30.4%(前值+25.8%)。二手住宅价格环比+5.7%(前值+3.9%),同比+40.5%(前值+34.8%)。

上海9月新建商品住宅价格环比+3.2%(前值+5.2%),同比+39.5%(前值+37.8%)。二手住宅价格环比+3.4 %(前值+3.7%),同比+37.4%(前值+34.4%)。

广州9月新建商品住宅价格环比+3.1%(前值+2.4%),同比+23.2%(前值+21.2%)。二手住宅价格环比+3.3%(前值+2.8%),同比+24.7%(前值+22.1%)。

深圳9月新建商品住宅价格环比+1.9%(前值+2.1%),同比+34.5%(前值+37.3%)。二手住宅价格环比+1.8 %(前值+2.0%),同比+28.8%(前值+30.8%)。

10月上半月,新建商品房房价,北京涨幅1.2%,环比9月下降3.7个百分点。上海0.7%,环比下降2.5个百分点。郑州4.3%,环比回落3.3个百分点。无锡4.4%,环比9月回落3.8个百分点。

*统计局今日发布了70个大中城市住癫痫病的手术治疗效果宅销售价格统计数据。对此，*统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一线和部分热点二线城市有针对性地实施调控政策，10月份房地产市场明显降温

为快速反映近期房地产市场的变化，*统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时，对其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。结果显示，一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后，房地产市场出现积极变化。从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新安徽癫痫病专业医院建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月酒泉治疗癫痫病医院上半月的成新密市癫痫病医院在哪儿交量比9月下半月明显下降。其中，成交量环比下降80%-60%的城市有4个，下降60%-40%的城市有3个，下降40%-20%的城市有3个。

二、9月份70个大中城市房价分化明显

9月份，70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及以内的城市有40个。从同比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个；其余城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有6个，涨幅在10%以内的城市有42个。