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购经适房资格被取消买房人白搭利息

时间:2018-11-29 19:43:18

王先生与开发商签订经济适用房预售合同,并付房款,不料申请经适房轮候期间,却因存在隐瞒家庭收入情况而被癫痫的护理方法哪些比较好取消购买资格。开发商退款后,王某起诉要求开发商付购房款利息损失2.2万元。今天上午记者了解到,海淀法院判决不支持王先生的诉讼请求。

据王先生称,2009年他签了预售合同,交了首付款,用银行贷款付余款。2011年,王先生因工资上调,被取消经适房购房资格。自2009年至2011大理州治癫痫病医院年,王先生共付利息22000元。去年,他与开发商解除预售合同唐山市母猪疯去哪儿治疗好,开发商退还全部购房款,但未付利息损失。王先生认为对于解除合同,双方均无过错,开发商作为受益人应赔偿其利息损失。

对此开发商称,公司依据政黑龙江猪婆疯的医院在那里府关于取消原告购买经适房资质的通知,退款并终止了合同,不存在任何过错,王先生的损失应由其自行承担。

经审理,法院查明王先生与开发商签合同时,另约定如因买受人隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明等弄虚作假行为,经证明有关部门取消申请资格的,出卖人有权解除合同,并有权要求买受人付违约金,出卖人扣除违约金及相关费用后,将余款无息返还买受人。2011年海淀房管局通知王先生,因其申请经适房轮候期间存在隐瞒家庭收入情况,已不符合购买条件,故取消其经适房申请资格。

法院认为,王先生在经适房轮候期间存在隐瞒家庭收入情况,开发商有权解除预售合同,以零利息形式退款,并要求王先生付违约金。法院因此未支持王先生的诉求。

判决后,王先生提起上诉。

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