■ 局部屋面和外墙渗漏、外墙脱落等受益范围、责任人无法界定的

■ 突发电梯故障、排水管道破裂漏水等影响业主正癫痫病如何预防常使用和住用安全的

■ 消防设施、设备监控系统、围墙、大门损坏，局部道路破损、塌陷，影响业主正常使用和住用安全的

■ 经业主大会同意的其他共用部位、共用设施设备紧急维修项目

天津日报记者 陈璠 记者从市国土房管局获悉，为了进一步完善房屋专项维修资金管理制度，保障房屋共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，本月起天津开始实施《天津市已交存维修资金房屋应急解危专项资金管理办法》。

专项资金用于应急维修

据了解，房屋治疗癫痫选哪个医院应急解危专项资金，是指治疗癫痫病哪些办法更有效从全市房屋专项维修资金四川癫痫病医院有哪些统一管理产生的增值资金中结转的资金，该资金应当按照统一监管、项目统筹、专款专用、量入为出、应急高效的原则，在物业项目的房屋应急解危专项资金的项目明细账户余额内合理申请使用。和外墙渗漏、外墙脱落等受益范围、责任人无法界定的；第二，突发电梯故障、排水管道破裂漏水等影响业主正常使用和住用安全的；第三，消防设施、设备监控系统、围墙、大门损坏，局部道路破损、塌陷，影响业主正常使用和住用安全的；第四，经业主大会同意的其他共用部位、共用设施设备紧急维修项目，物业服务合同约定应当由物业服务企业承担的维修内容除外。

工程结算前需向业主公示

在房屋应急解危专项资金屋应急解危专项资金明细账户中列支。此外，业主委员会或者物业服务企业应当在工程结算前向业主公示该物业项目房屋应急解危专项资金的使用情况，公示期7天。